El Manual Definitivo de inversiones de un genio de Wall Street - Capítulo 20

Para los humanos, la escala del «aprovechamiento sin esfuerzo» varía. El conocimiento del futuro garantiza ganancias fáciles. Imagina saber qué acciones, bienes inmuebles o criptomonedas subirán de valor. Si no puedes aprovechar este conocimiento, serías tonto. Pero ¿cuánto puedes ganar realmente sin esfuerzo? Si dos personas tienen los mismos conocimientos, ¿ganarán la misma cantidad de dinero? La respuesta es obviamente «no».

Para ser francos, la gente corriente y Wall Street operan en escalas diferentes cuando se trata de sacar provecho. ¿Por qué? Es más fácil explicarlo con ejemplos.

Supongamos que conoces el futuro de Pangyo. El terreno que actualmente cuesta 1 millón de wones por pyeong aumentará a 3,5 millones de wones en tres años, a 11 millones de wones en cinco años y a 50 millones de wones en diez años. ¿Cómo ganarías dinero con esto?

– Comprando terrenos de primera calidad y vendiéndolos cuando alcancen su punto máximo. Este es el enfoque lógico. Hoy en día, incluso los niños de doce años entienden esto, así que pasemos a la siguiente pregunta.

¿Podrías compartir estos conocimientos con los demás? La mayoría de la gente corriente duda o responde «no» en este punto. Puede que lo compartan con la familia o los amigos íntimos, pero incluso entonces se muestran reticentes. Creen que monopolizar la información maximiza sus beneficios. Más tarde, cuando el valor inmobiliario de Pangyo ascienda a 500 billones de wons y ellos se embolsen 300 billones, se sentirán satisfechos y pasarán al siguiente conocimiento futuro.

Pero como he dicho, incluso un niño de doce años podría hacer esto. Para los estándares del conocimiento futuro, esto es el salario mínimo. Satisfacerse con esto es carecer de ambición; esas personas honradas carecen realmente de codicia.

¿Y Wall Street? Ellos no ocultan esta información. Al contrario, elaboran innumerables informes en Excel y los distribuyen por todas partes, proclamando: «¡Tú también deberías invertir en Pangyo! Esto es una inversión, no especulación!».

Al principio, mucha gente podría mostrarse escéptica. Después de todo, oír que el precio de un terreno de 1 millón de wones por pyeong se disparará hasta los 50 millones suena increíble. Pero tres años después, cuando el precio de la tierra se multiplica por 3,5, como se predice en el informe, y cinco años más tarde, alcanza los 11 millones de wones, como se pronostica, ¿quién podría permanecer pasivo? Si te lo pierdes, eres un tonto. Todo el mundo se precipitará, lo que podría elevar el valor inmobiliario de 500 a 600 billones de wons.

Pero detenerse ahí sería una pena. La verdadera oportunidad de obtener beneficios fáciles comienza ahora.

¿Qué es común entre los que se sumergen en el sector inmobiliario de Pangyo? Los préstamos. ¿Quién compra bienes raíces con dinero en efectivo en estos días? La mayoría pide préstamos utilizando terrenos como garantía, lo que se conoce como bonos respaldados por hipotecas. Como los «bonos» son «productos» que se pueden comprar, acerquémonos al banco. ¿Por qué esperar 30 años para recuperar los fondos? Te pagaré un poco más si me lo transfieres. El banco podría sentirse tentado a entregar los bonos.

Si barres los valores respaldados por hipotecas de Pangyo y los agrupas en decenas de miles, creas un producto financiero nuevo y creativo: un derivado. Y, sobre todo, se trata de un activo extremadamente seguro. ¿Cuáles son las probabilidades de que decenas de miles de personas incurran en impago simultáneamente? Además, la tierra de Pangyo se utiliza como garantía. Puede que no me crean, así que pidamos una tasación a una institución tercera objetiva.

El resultado es, por supuesto, calificación AAA. ¿Por qué desperdiciar algo tan bueno? Publiquemos un nuevo informe, anunciemos lo seguro que es este producto y vendámoslo caro. ¿Cuánto me va a reportar?

Con un mercado sobrecalentado, obtendré un beneficio inmobiliario de 100 billones de wons. Proporcionando el «servicio» de agrupar los bonos de otros en grupos de diez mil, añadiré 20 billones de won. Comparado con una persona ordinaria, gané 120 billones adicionales sin mucho esfuerzo. Pero ¿por qué parar aquí? ¿Es Pangyo el único terreno?

Hay muchas ciudades nuevas y áreas de reurbanización apareciendo en estos días. Compremos bonos de otras zonas, agrupémoslos en decenas de miles y vendámoslos. ¿Algunos de estos bonos podrían ser para ciudades fantasma del futuro? No hay problema. Basta con mezclarlos con bonos seguros de Pangyo. Al fin y al cabo, cuando compras manzanas por cajas, unas cuantas manzanas podridas son inevitables. Mientras ajustes bien la proporción, no hay problema.

Cuando prepares el informe, menciona siempre la historia de éxito de Pangyo. Con creatividad y notas a pie de página, puedes vincular cualquier cosa a la «lotería» de Pangyo. Agrupa y vende todo lo que puedas, extrayendo comisiones por el camino. ¿Cuánto puedo ganar con esto? Dado que he asegurado bienes inmuebles en todo el país, puedo ganar cientos o incluso miles de billones. Mi creatividad y habilidad con las notas a pie de página son los límites de mis ganancias fáciles.

¿Quieres ganar aún más? Sólo tienes que aumentar la proporción de manzanas podridas en la caja. Incluso podrías crear un seguro para esas manzanas podridas. Pero ten cuidado: si te pasas, podrías arruinar a todo un país.

Por supuesto, este es un ejemplo extremadamente simplificado. Las cifras son exageradas, se omiten varias normativas y detalles y, en primer lugar, ni siquiera se trata de Pangyo. Lo importante no son las cifras ni los detalles. ¿Cuál es la verdadera lección de esta historia?

Si difundes bien el conocimiento del futuro, éste vuelve en forma de aún más dinero. ¿Crees que los derivados son un caso raro? Pues mira las acciones. ¿Compras sólo acciones de NetPlus porque NetPlus está subiendo? Entonces eres una persona corriente y honrada.

Si NetPlus sube, deberías elaborar un informe que relacione toda la industria OTT de streaming como un sector prometedor. Agrupe a los parientes lejanos de NetPlus -primos cuartos, primos octavos, incluso hijastros- y diga que comparten una buena genética, que esperan tasas de crecimiento similares, y promocione todos los valores relacionados. Espera, ¿los hijastros tienen genes diferentes? Qué agudo. De hecho, esa empresa quebrará en el futuro. Pero ¿qué importa? Aún puede beneficiarse vendiendo justo antes de la caída.

¿Ahora ves la diferencia? La gente corriente aspira a llevarse la mayor parte del pastel. Wall Street no sólo aspira a la tarta; obtiene beneficios vendiendo toda la locura del postre: tarta, magdalenas, galletas, e incluso café, bandejas y servilletas como un conjunto. Por eso debo soportar la vida en la banca de inversión. No cualquiera puede crear estos informes esenciales para el proceso.

Por muy brillante que sea, si lo hace una persona corriente, es sólo «cotilleo». Pero si lo crea un antiguo alumno de Goldman, es un «informe». Eso es «credibilidad».

El documento en el que estoy trabajando ahora será el primer informe que inicie la leyenda de un hombre llamado Ha Si-heon. Necesito tener cuidado.

«¿Cuál debo elegir…?»

Conozco cada compañía prometedora al dedillo. Pero enumerarlas honestamente me convierte en una persona ordinaria. Para lograr la máxima eficiencia e impacto, necesito pensar cuidadosamente.

¡Tap, tap!

El tiempo pasa volando mientras sopeso cada opción y, de repente, es miércoles por la mañana.

El día del ajuste de cuentas

***

Mientras Ha Si-heon trabajaba fervientemente en su documento, en el interior de Goldman se estaba gestando una tormenta. Pierce se había dirigido no sólo a los aliados de Rhino, sino también a los directores de departamentos neutrales, mencionándoles la apuesta.

«¿Quién crees que ganará?»

«Bueno, pensé que sólo eran niños jugando, así que no presté mucha atención».

«¿Pero si tuvieras que elegir?»

La mirada aguda de Pierce transmitía un mensaje claro: no había opción de abstenerse.

«Jaja, necesitaría saber más sobre el tema para decirlo. Todo lo que sé es que es un enfrentamiento entre dos empleados de bajo nivel».

«Estás demasiado ajeno a lo que está pasando».

«He estado ocupado últimamente».

«Para mañana, tu elección no tendrá sentido, ¿verdad?».

Los ojos de Pierce parecían decir: «Si no te decides hoy, te consideraré del bando contrario». Los médicos que habían estado observando con indiferencia se vieron ahora obligados a tomar una decisión.

«¿Qué bando elegiréis?»

«¿No es obvio?»

Los que intentaban mantenerse neutrales sabían que debían ponerse del lado del ganador. Pero ¿quién sería?

«Averigua todo lo que puedas, ¡ahora!»

Por eso la gente buscaba cada vez más a Ha Si-heon. Sin embargo, él estaba ocupado y no los entretenía en absoluto.

«Es posible que él…»

¡Tat-tat-tat-tat!

«Esta vez…»

¡Tat-tat-tat-tat!

Incapaces de enfrentarse a Ha Si-heon directamente, los subordinados se apresuraron a reunir información indirecta. Localizaron a gente que había hablado con él para preguntarle los detalles. Pero la información que reunieron sólo aumentó la confusión.

«Nos ha estado presionando para que hagamos operaciones que fusionen tecnología y sanidad en TMT. Espera que encontremos transacciones similares…».

«¿Hay alguna razón específica que tiene que ser la salud?»

«¿Tal vez Pierce sólo puede ganar si hay agitación en la asistencia sanitaria?»

«Entonces, ¿eso significa que Rhino tiene la ventaja?»

«Es un oponente fuerte, pero si Pierce ya está al tanto…»

«Entonces, ¿Pierce tiene ventaja?»

«¡No! ¡Ese nuevo empleado, dijo que quería dedicarse a la salud! ¡Rhino debe haber hecho un movimiento!»

«¿Estás seguro?»

«He oído que Sanidad ha pedido a RRHH que reescriba el contrato de trabajo. Está claro que ya está todo arreglado…»

Caos total.

Mientras tanto, Rhino, en el departamento de sanidad, estaba de mal humor. Ya se había dado cuenta de que Pierce iba de un lado a otro presionando. Para empeorar las cosas, recibió esta notificación por la mañana:

-Necesitamos un poco más de tiempo. Los complementos del archivo adjunto son demasiado ambiguos.

Se trataba de la noticia de que se retrasaba la operación del RCF (Línea de crédito renovable) dirigida por Rhino. El RCF es una línea de crédito renovable para empresas, que suele ser el tipo de operación más rápido en aprobarse. Sin embargo, el retraso indicaba que el departamento era sensible a la influencia de Pierce.

«¿Si las cosas siguen así…?»

El puesto de ejecutivo se le escapaba.

Tenía que hacer un último intento desesperado. Con esa resolución, Rhino salió discretamente. Su destino era un restaurante de la ciudad, donde, sin falta, cenaba un hombre todos los miércoles por la mañana. Este hombre era el ejecutivo que le había prestado su apoyo.

«Un hombre debe saber cuándo rendirse», dijo el ejecutivo con una mirada de desaprobación. Aunque Pierce le caía mal y había apoyado a Rhino, no tenía intención de seguir ayudándole.

«Incluso un hacha tiene sus límites. Hasta aquí he llegado».

El plan original de Rhino había sido esprintar a toda velocidad al final, utilizando el poder del ejecutivo para adelantar a Pierce cuando éste bajara la guardia. Pero esa estrategia ya no funcionaba, puesto que Pierce ya lo había intuido y estaba esprintando hacia delante. Sin embargo, Rhino no estaba pidiendo apoyo a ciegas; había traído un plan de respaldo.

«¿Y si disciplinamos a Pierce?»

«¿Disciplinar?»

«Una reprimenda por esta apuesta. ¿No está desperdiciando valiosos recursos de la empresa? Aunque se trate de empleados de bajo nivel, utilizarlos para semejante pasatiempo es inaceptable».

El ejecutivo frunció el ceño, pues Rhino parecía haber olvidado un hecho que todo directivo de Goldman debería saber.

«Eso violaría nuestra regla fundamental».

La regla no escrita de Goldman: «Mientras el rendimiento sea bueno, todo vale». Esta regla fue establecida por nada menos que el CEO de Goldman. Pierce estaba produciendo los mejores resultados. Si se le sancionara simplemente por juguetear con empleados subalternos, sería el ejecutivo, y no Pierce, quien sería llamado ante el director general.

Pero Rhino no había hecho esta sugerencia sin pensar.

«Echa un vistazo a esto». Sacó un papel de la chaqueta y empezó a explicar su plan. La desaprobación del ejecutivo no tardó en cambiar.

***

Mientras tanto, un hombre de expresión sombría estaba sentado en otro lugar: Brent, el oponente de Ha Si-heon en el concurso.

«Qué vergüenza…»

Brent ya se había resignado a la derrota. En este juego, el ganador era quien recibiera más votos de los clientes. El problema era que el juez, el cliente, era aliado de Pierce. Pierce iba por ahí insinuando la probable victoria del recién contratado.

«¡Esto no es un juego limpio!»

Si Pierce no fuera médico, Brent lo habría dicho sin rodeos: esto era amaño de partidos. Pero como empleado de bajo nivel, Brent no podía atreverse a acusar a un MD de manipular un concurso.

«¡Y ni siquiera considera unirse a mi bando!»

Todos los intentos de Brent para ganarse a Ha Si-heon habían fracasado. Ofrecer traslados de departamento, renegociar sueldos, proyectos de alto rendimiento y sustanciosas primas en función de los resultados había sido en vano.

«¡Maldito seas, Pierce! Amañar un concurso de forma tan solapada».

Mientras Brent despotricaba consigo mismo, Rhino regresó de su excursión. Se había marchado furioso, pero ahora tarareaba una melodía. Brent sintió un rayo de esperanza. Seguramente, su superior tenía un plan.

«La versión final».

«Aquí está.»

«Tráela».

Brent trajo la versión final del teaser y entró en el despacho de Rhino.

¡Dale, dale!

Rhino hojeó agresivamente las páginas. Ya estaba familiarizado con el contenido; había seleccionado personalmente cada elemento de la lista. Brent se había limitado a formalizarlo en un documento.

En sentido estricto, esto iba contra las normas, ya que se suponía que la lista había sido creada por el empleado subalterno. Pero los directores generales eran una raza que se saltaba las normas sin vacilar, siempre que los resultados fueran buenos.

«Aquí no hay problemas». Rhino sonrió ampliamente mientras miraba la lista.

«Tienes un trabajo que hacer».

Justo cuando Brent recobró la esperanza, Rhino hizo una declaración inesperada.

«Que gane el nuevo contratado».