El Mejor diseñador Inmobiliario - Capítulo 19

Todos los caminos llevan a Roma.

Cualquiera habría oído el dicho alguna vez en su vida.

El dicho se acuñó en la Antigua Roma, donde se construyeron innumerables carreteras.

La construcción de carreteras era casi una obsesión en el Imperio Romano.

El Imperio se atenía a una serie de principios estrictos en la construcción.

Las carreteras debían construirse en línea recta en la medida de lo posible.

Las calzadas debían estar conectadas, cubriendo todos los rincones del vasto territorio. Por ello, no evitaron perforar montañas o construir puentes sobre valles.

Al final, pavimentaron una carretera de 52.000 millas de longitud total. Su longitud era suficiente para dar dos vueltas a la Tierra con el ecuador como punto central.

«Así de importante es una carretera. ¿Sabes cuál es el mayor factor que afecta al valor de la tierra?» preguntó Lloyd.

«No lo sé», respondió Javier.

«El transporte. Es el transporte».

«…»

Lloyd siguió hablando mientras Javier permanecía en silencio. «Digamos que tienes una casa, y el camino al mercado desde tu casa es muy duro. Hay montañas y aguas que pasar, y además tienes que hacer paracaidismo. Y cada vez que intentas salir de tu casa, tu cuerpo te pide que te quedes dentro. ¿Te gustaría vivir allí?»

«Creo que sería una gran oportunidad de entrenamiento».

«…» Lloyd se quedó sin palabras.

«Hacer senderismo y nadar todos los días sin duda fortalecería mi resistencia. El paracaidismo… No sé qué es eso, pero si me lleva al límite, estoy seguro de que sería una gran ayuda para mi entrenamiento con la espada», explicó Javier.

«No hablo de fanáticos de la espada como tú. Me refiero a gente normal».

«Hmm… Entonces eso sería un problema».

«¿Verdad?» Lloyd sonrió.

«Sí.»

«Ahora sí». Las comisuras de los labios de Lloyd se levantaron en señal de satisfacción.

«No es sólo la casa. El feudo es igual. ¿Quieres adivinar cuál es el mayor problema de nuestro feudo?»

«En el pasado, tú eras el problema», respondió Javier con frialdad.

«…»

«Ahora no estoy tan seguro».

Lloyd se aclaró la garganta. «La carretera. Es la carretera».

«¿La carretera?»

«Sí. ¿Has visto alguna carretera debidamente asfaltada en nuestro feudo?».

«No», respondió Javier.

«¿Verdad? Ese es el problema».

Era cierto.

Ni una sola carretera de la baronía de Frontera estaba asfaltada. Sólo había caminos de tierra que surgían de forma natural de los parches de hierba desnuda de las rutas de viaje más frecuentadas.

Lloyd pensó que había llegado el momento de que las cosas cambiaran.

Y su objetivo no era sólo crear carreteras convencionales.

Su objetivo era utilizar las carreteras para un fin mayor.

«Pero ahora no necesitas saber lo que planeo hacer. Entonces, ¿puedes moverte? Tengo que hacer algunos levantamientos topográficos», resopló Lloyd.

Cuando se trataba de construir carreteras, el resultado final importaba más que la razón.

Por eso, Lloyd creía que debía pasar a la acción en lugar de dar explicaciones ahora mismo.

Le hizo un gesto a Javier para que se fuera.

Y estudió la topografía del terreno.

El asfalto sería la mejor opción, pero no ocurrirá aquí. Teniendo en cuenta la tecnología que puedo utilizar, creo que la Via Appia (fue una de las más importantes calzadas de la antigua Roma que unía a dicha ciudad con Brindisi, el más importante puerto comercial con el Mediterráneo oriental y Oriente Medio.) es la mejor que tenemos.

Lloyd recordó la Via Appia que conoció cuando estaba en la universidad.

Incluso hizo una presentación sobre ella ante la clase, ya que formaba parte de la tarea del curso.

La Via Appia fue una de las primeras calzadas de Roma. Permitió al Imperio construir decenas de ellas después. También fue lo que llevó al Imperio a conquistar el sur de la península itálica. Y, lo que, es más, aún hoy se mantiene en pie.

La calzada cuenta con más de 2.000 años de historia. Y, sin embargo, ni un solo centímetro necesitó renovación alguna.

Permitía vislumbrar el avance de la ingeniería civil en la antigua Roma.

Lloyd pretendía construir la mencionada Via Appia a lo largo de la zona central del feudo.

Desde aquí hasta allí.

Concretamente, comenzaría desde la finca del barón hasta la lejana montaña oriental, atravesando el feudo en línea recta.

La carretera tenía potencial para convertirse en la principal una vez que el feudo se desarrollara en el futuro, así que el plan era perfecto.

Pero para lograrlo, primero tenía que estudiar y diseñar.

Primero, necesito subir de nivel mis habilidades.

Lloyd abrió su ventana de habilidades.

Ding Dong.

[Cargando el registro de habilidades.]

[Topografía Básica: Lv 2]

[Diseño Básico: Lv 2]

[Habilidad de Artesanía de Herramientas (Pala): Lv 1]

Hmm… Es lo que pensaba. Necesito invertir más en mis habilidades de topografía y diseño.

Durante los últimos meses, había topografiado y diseñado varios sistemas de calefacción por suelo radiante, y esas habilidades mejoraban un punto cada vez…

Pero eso no era suficiente para la construcción de carreteras.

Sólo puedo topografiar 12㎡ cuando uso la habilidad. Y para el diseño, sólo 1.331㎥ de volumen. Esto no será suficiente. Es demasiado ineficaz.

Lloyd frunció el ceño.

Sin duda, las habilidades de diseño y encuesta estaban lejos de ser suficientes. Hace unos días, probó cuánto aguantaría su cuerpo antes de rendirse al agotamiento.

El resultado le descontentó.

Cada habilidad tenía un límite de diez usos.

Después de eso, sufría una terrible fatiga y mareos. Por supuesto, la habilidad también se cancelaba por sí sola.

Y para empeorar las cosas, necesitaba casi un día entero de recuperación para volver a usar la habilidad.

Así que, en otras palabras, sólo podía estudiar 1.210㎡ de tierra y 13.310㎥ de volumen en un día.

Eso es un problema, teniendo en cuenta lo lejos que está la montaña de aquí. Tengo que darme prisa si quiero terminar la construcción antes de que llegue el monzón de primavera.

No disponía de mucho tiempo.

Pero por suerte, había ahorrado bastante PR.

[PR actual: 659]

Tenía mucho.

Vaya, vaya, siento que debería inclinarme ante Sir Neumann en señal de gratitud.

El duelo con Sir Neumann lo hizo rico con el PR.

La simpatía de la gente aumentó muchos puntos.

Veinte puntos cada uno del barón y la baronesa.

Dos puntos de Javier.

Uno de Sir Bayern.

Y seis de la gente del feudo.

Gracias a eso, ganó una gran suma de 507 PR en un día.

Pero Lloyd no derrochó los puntos porque sabía que esto le sería útil algún día.

Con ese pensamiento en mente, había sido frugal con sus gastos hasta ese momento.

Y ahora era el momento de usar los PR.

Veamos. Subiré de nivel cada habilidad a ver qué pasa.

Lloyd miró a un lado de la ventana de habilidades. Había un botón para subir de nivel.

Parpadeó dos veces como si estuviera haciendo clic con el ratón.

Ding Dong.

[Registro de habilidades que puedes subir de nivel]

[Topografía Básica: Lv 2→ 3 (PR requerido: 10)]

[Diseño Básico: Lv 2 → 3 (PR Requerido: 10)]

[Habilidad de Artesanía de Herramientas (Pala): Lv 1 → 2 (PR requerido: 15)].

Empezaré por la topografía y el diseño.

Eligió esas dos habilidades.

Ding Dong.

[¡Subir nivel de habilidad!]

[Topografía Básica: Lv 3]

[Área que se puede medir a la vez: 144 ㎡]

[PR necesario para subir de nivel: 15]

[Diseño Básico: Lv 3]

[Volumen de estructura que se puede proyectar a la vez: 1.728 ㎥]

[PR necesario para subir de nivel: 15]

[PR actual: 639]

Notó un ligero aumento en su nivel de habilidad.

Pero Lloyd no estaba contento con ellos.

Ya que estaba, podría ir a por todas.

La topografía y el diseño eran las habilidades que pondrían comida en la mesa. A la larga, ahorrar en ellas sólo le perjudicaría.

Con valentía, utilizó el resto de PR para subir de nivel esas habilidades.

Las habilidades de topografía y diseño subieron de nivel una y otra vez.

Del nivel tres al cuatro…

Luego de nivel cinco a seis…

Y por fin, sus niveles llegaron a 10.

Y cuando utilizó el PR una vez más para subir de nivel, un mensaje apareció ante sus ojos.

Ding Dong.

[¡Subida de nivel de clase de habilidad!]

[Tu clase de habilidad ha alcanzado.]

[Las opciones de habilidad se han hecho disponibles tras tu cambio de clase de habilidad].

[Topografía Intermedia: Lv 1]

[Área que se puede medir a la vez: 1.600 ㎡]

[Opción de habilidad 1: Valoración del terreno: puedes valorar el terreno que mides. (Índice de error: +/- 5%)]

[Habilidad Opción 2: Escaneo subterráneo: puedes escanear automáticamente la geografía medida hasta una profundidad de 16 pies. Se puede identificar la composición geográfica, la calidad del suelo, el lecho rocoso, las aguas subterráneas, los recursos reservados, etc.].

[PR necesarios para subir de nivel: 100]

[Tu clase de habilidad ha alcanzado.]

[Las opciones de habilidad se han hecho disponibles tras tu cambio de clase de habilidad].

[Diseño Intermedio: Lv 1]

[Volumen de estructura que se puede proyectar a la vez: 64.000 metros cúbicos]

[Habilidad Opción 1: Impresión de Planos-Puedes imprimir con precisión tu diseño en una superficie designada como papel.

[Habilidad Opción 2: Indicación de Plano (2D)-Puede ver el plano 2D de su diseño en el terreno real. (Nota: Sólo tú puedes verlo)].

[PR requerido para subir de nivel: 100]

[PR actual: 119]

Dios mío. Esto es asombroso.

Los ojos de Lloyd se abrieron de par en par mientras procesaba los cambios.

Había invertido bastantes PR, pero eso apenas le importaba.

El área de topografía potencial y el volumen de diseño aumentaron significativamente. Pero hay algo aún más asombroso que eso.

Lloyd contempló las opciones de habilidades que se pusieron a su disposición cuando el nivel de sus habilidades básicas pasó de diez.

Estas opciones eran realmente increíbles.

¿Evaluación de tierras? Ahora que puedo ver el precio actual de los terrenos, esto no tiene nada que envidiar a una aplicación inmobiliaria. ¿Y exploración subterránea? ¿De verdad?

Lloyd decidió probarlas.

Miró al suelo y activó sus habilidades de nivel intermedio.

Medida.

Crujido. Un nebuloso rayo de luz azul llenó sus ojos.

Al mismo tiempo, el paisaje cambió ante sus ojos.

Y sus ojos escanearon el área cuadrada de 130 pies de largo y ancho.

Aparecieron varios datos sobre la zona.

El primero era el precio estimado.

Vaya… No tenía ni idea de que nuestro feudo valiera tan poco.

La zona que escaneaba Lloyd era una bastante desarrollada en el feudo, con varias tiendas y bares alineados a ambos lados. El lugar era una metrópolis a su manera.

Pero por unos tres metros cuadrados, ¡el precio de venta apenas alcanzaba una pieza de oro!

Tsk. Supongo que debería esforzarme más para subir el precio.

Fue entonces cuando Lloyd se dio cuenta de lo rural y pequeña que era la baronía de Frontera.

Pero eso iba a cambiar en el futuro. El valor de la tierra subiría de forma natural si seguía mejorando el feudo.

Lloyd volvió a centrarse en otra información recopilada con la habilidad topográfica.

Era el producto de su exploración subterránea.

Oye, esto es mucho más útil de lo que esperaba.

Era tal y como se decía en la descripción de la habilidad.

Podía ver 5 metros bajo tierra.

Veía cómo se extendían las raíces de los árboles bajo tierra y cómo fluía el agua. Es más, incluso vio madrigueras de conejo excavadas intermitentemente aquí y allá.

Lloyd tragó saliva inconscientemente.

Esto… es glorioso.

Hasta hoy, la habilidad topográfica sólo le proporcionaba información sobre la superficie del suelo.

Lo que había debajo de la tierra sólo podía saberse después de excavarla. Pero esa molestia se había resuelto de un plumazo.

Me será muy útil cuando tenga que preparar el terreno para cualquier obra de construcción.

Colocar la tierra era absolutamente crucial en la construcción.

En particular, su importancia aumentaba cuando la escala de la construcción se hacía mayor.

Por ejemplo, si los obreros no hacían bien los cimientos de puentes o presas, las consecuencias eran obvias.

Lo que se construyera se inclinaría hacia un lado, o sus cimientos se agrietarían y desmoronarían en poco tiempo. Y finalmente, toda la construcción se derrumbaba.

En algunos casos, las empresas constructoras tuvieron que demoler la estructura antes de que se produjera el desastre.

No importaba cuánto dinero se hubiera gastado hasta ese momento. A partir de ahí, el gasto sólo se duplicaba para derribarlo todo y evitar daños mayores.

Pero eso puede evitarse explorando el terreno desde el principio. El periodo de construcción también se reduciría considerablemente.

Podría inspeccionar el terreno en tiempo real, lo que acortaría el periodo de construcción varias veces.

Y también ahorraría dinero.

Y esta opción de la habilidad de diseño también es muy interesante.

Lloyd miró las dos opciones de la habilidad de diseño.

Imprimir el plano y ver el plano de planta…

Quería ponerlas en práctica, pero Javier estaba a su lado.

Podía usar su habilidad de diseño sin pensar, pero eso haría que Javier lo confundiera seriamente con un impresor humano.

Usaré el diseño cuando esté solo.

Lo primero, inspeccionar.

¡Crackle!

Desde aquel día, Lloyd se dedicó a topografiar el terreno durante el día.

Calculó el área de la carretera y la topografió.

Durante los días siguientes, sintetizó los puntos de datos que recogió.

Y utilizó la habilidad de diseño con los datos recopilados.

Así, durante el día inspeccionaba el terreno, mientras que por la noche se centraba en el diseño.

Cada noche, se apresuraba a dormir a Javier.

«Un límite plástico (PL) se define como el porcentaje de contenido de agua cuando la tierra amasada se enrolla en un hilo de 3,2 mm (1/8″) de diámetro. El PL.… es suelo… bla bla bla… y es el mismo caso cuando se determina el límite líquido… bla bla bla… en caso de que se utilice el cono cilíndrico con el peso de 240g.… el contenido de humedad que responde a la entrada de cono que es del tamaño de d = 20mm es… bla bla bla…»

Ronquidos… Cuando Javier se durmió, Lloyd pudo activar sus dotes de diseñador todo lo que quiso.

Diseñó el trazado y el diagrama transversal de los caminos basándose en la información que había recopilado de la topografía.

E imprimió los planos lo más silenciosamente posible para no despertar a su dormido amigo Javier.

¡Bip-bip! Hizo la prueba e imprimió el plano en papel.

Como por arte de magia, el plano se imprimió en el papel tal y como él lo había diseñado.

Guau. Funciona. Funciona de verdad.

Hasta hoy, tenía que dibujar directamente a mano los planos que había diseñado.

Era un trabajo desagradable y tedioso.

La precisión también disminuía un poco.

Pero ahora, las cosas eran más fáciles y cómodas. El plano se imprimía como si estuviera utilizando una impresora.

El poder de las opciones de habilidad no se detuvo ahí.

«Oye, Javier. ¿Ves eso?»

«¿Cómo dices? ¿Qué quieres decir?»

Una mañana, unos días más tarde, Lloyd puso a prueba la habilidad de diseño mientras se encontraba en la zona de construcción.

Señaló la zona que se convertiría en carretera mientras miraba a Javier.

«Ahí. ¿No ves las líneas dibujadas por todo el suelo?». preguntó Lloyd.

«No las veo. Pero…» murmuró Javier.

«¿Pero?»

«Me preocupan un poco tus ojos y.… tu salud mental». La mirada de Javier se llenó de preocupación.

«¿Estás diciendo que veo cosas?».

«Sí», respondió Javier.

«Muahaha. Ya veo.»

«…?»

Lloyd soltó una carcajada malvada.

Era tal y como él esperaba.

Había venido aquí la noche anterior para dibujar el plano 2D en varias zonas del terreno.

Pero sólo era visible para él y para nadie más.

Todo está listo. Puedo hacerlo.

Sus conocimientos de topografía y diseño habían mejorado mucho más de lo que había previsto.

Gracias a eso, la preparación terminó en un santiamén.

Ahora, era el momento de sumergirse de lleno en el trabajo de construcción.